Le projet locatif de Guillaume
Guillaume souhaitait réaliser un investissement locatif rentable avec une stratégie de colocation dans un secteur à forte demande étudiante et jeune active. L'objectif était de transformer une maison avec un fort potentiel en une colocation moderne, confortable et durable, capable de générer un excellent rendement tout en restant attractive sur le long terme.
Quelques chiffres
Le projet
Guillaume recherchait un projet permettant de générer un fort rendement locatif tout en conservant un niveau de risque maîtrisé. Nous avons sélectionné une maison avec un très fort potentiel d'optimisation afin de créer une colocation moderne de 5 chambres entièrement meublées. Le projet comprenait une rénovation complète de la maison, la création d'une cuisine moderne équipée, la rénovation des salles d'eau, l'optimisation des espaces communs, la création de 5 chambres meublées, l'ameublement complet du bien ainsi que la décoration et la mise en valeur des espaces. L'objectif : proposer une colocation qualitative afin d'attirer des locataires stables sur le long terme. Composition des revenus locatifs : 5 chambres meublées louées 550 €/mois charges comprises chacune, pour un revenu locatif total de 2 750 €/mois (33 000 €/an). Chaque chambre a été conçue afin d'offrir un véritable confort de vie aux locataires : espace bureau, rangements intégrés, mobilier moderne, espaces communs chaleureux, cuisine entièrement équipée et décoration sobre et durable. L'objectif était de créer une colocation rentable mais surtout qualitative afin de fidéliser les locataires et limiter la vacance locative.
Travaux & ameublement
La maison a été entièrement transformée afin de créer une colocation moderne, qualitative et durable.
- ✓Cuisine moderne équipée — Création d'une cuisine fonctionnelle avec électroménager intégré et nombreux rangements
- ✓Salon convivial — Aménagement d'un espace de vie chaleureux pensé pour la vie en colocation
- ✓Chambres meublées — Création de 5 chambres avec bureau, rangements et mobilier complet
- ✓Salle de bain rénovée — Modernisation complète avec matériaux modernes et ambiance premium
- ✓Optimisation des espaces — Réorganisation des volumes afin de maximiser le confort et la rentabilité du bien
- ✓Ameublement complet — Le bien a été entièrement équipé afin d'être immédiatement exploitable
Les photos du projet
Stratégie financière
Investissez dans l'immobilier locatif avec 8% brut minimum.
Rejoignez les 100+ investisseurs qui ont fait confiance à Prop-Up depuis 2021.
Prendre rendez-vous gratuitement