L'investissement locatif de Sophie
Stratégie patrimonialeSophie souhaitait réaliser un premier investissement immobilier sécurisé en région parisienne, avec un budget maîtrisé et un bien offrant une forte demande locative.
Quelques chiffres
Le projet
Sophie souhaitait investir dans un appartement avec un bon équilibre entre rentabilité et valorisation patrimoniale. Nous l'avons accompagnée dans l'acquisition d'un appartement de 29m² nécessitant une rénovation importante afin d'optimiser entièrement les espaces et moderniser le bien. Le projet consistait à transformer un appartement ancien et peu fonctionnel en un T2 moderne et entièrement meublé, capable de répondre aux attentes du marché locatif actuel. Les travaux ont permis de créer une véritable chambre séparée, d'ouvrir les volumes et d'installer une cuisine plus moderne afin d'augmenter significativement l'attractivité du bien. L'appartement a ensuite été entièrement meublé et décoré afin de proposer un produit clé en main prêt à être loué immédiatement après la fin du chantier.
Travaux & ameublement
Le bien a été entièrement restructuré afin d'améliorer le confort, la circulation et la valeur locative du logement.
- ✓Création d'une chambre séparée — Transformation du bien afin de créer un véritable espace nuit indépendant
- ✓Rénovation complète — Reprise des sols, peintures, cuisine et salle d'eau
- ✓Optimisation du plan — Redistribution intelligente des espaces pour améliorer la fonctionnalité
- ✓Ameublement clé en main — Mobilier et décoration moderne pour maximiser l'attractivité locative
Plan avant / Plan après
La réorganisation des espaces a permis de transformer le studio en véritable T2 fonctionnel.
Plan avant travaux
Plan après travaux
Avant / Après travaux
Avant
Après
Stratégie financière
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