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Assurance loyers impayés : fonctionnement, coût et conditions

La GLI couvre loyers impayés, dégradations et frais de procédure. Coût de 2 à 4,5 %, conditions locataire et articulation avec Visale : ce qu'il faut savoir.

Cédric Lafon·12 oct. 2026·9 min

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Vacance locative : combien elle coûte et comment la limiter

Un mois de vacance locative par an réduit votre rendement de 8,3 %. Causes, impact sur le cashflow et leviers pour raccourcir ce délai.

Cédric Lafon·1 oct. 2026·8 min

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Taxe foncière : ce qu'elle coûte vraiment à l'investisseur

La taxe foncière ne se récupère pas sur le locataire, sauf la ligne des ordures ménagères. Calcul, hausse annuelle et estimation avant l'achat.

Cédric Lafon·20 août 2026·9 min

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Cash-flow négatif : cinq leviers pour le redresser

Un cash-flow négatif se redresse par la durée du prêt, le mode de location, le régime fiscal et la négociation. Voici ce que chaque levier rapporte.

Cédric Lafon·29 juil. 2026·10 min